Wartung Löschwasserbehälter: Der komplette Leitfaden zu Kosten, Pflichten & Checklisten

Die Vernachlässigung der Wartung ist ein Risiko, das kein Unternehmen eingehen sollte. Die Gründe dafür sind eindeutig:

• Sicherheit im Brandfall: Nur ein intakter und sauberer Behälter stellt sicher, dass die Feuerwehr im Falle eines Brands auf die volle Menge an Löschwasser zugreifen kann. Sedimente, Korrosion am Saugrohr oder unentdeckte Lecks können die Funktionstüchtigkeit massiv beeinträchtigen und so die Brandbekämpfung gefährden.
  
  Oft sind die Saugstellen der Natur überlassen, sodass wir als TÜV-zertifizierter Fachbetrieb diese im Rahmen der Wartung erst mühsam freischneiden muss, um überhaupt den Zugang und eine Prüfung zu gewährleisten.
  
  
• Rechtliche Absicherung: Was passiert, wenn die Wartungsintervalle nicht eingehalten werden? Die Konsequenzen sind gravierend. Die regelmäßige Prüfung des Löschwasserbehälters ist gesetzlich vorgeschrieben. Kommt es zu einem Schaden, drohen nicht nur empfindliche Bußgelder, sondern auch der Verlust des Versicherungsschutzes und erhebliche Haftungsrisiken für den Betreiber.
  
  
• Werterhalt der Anlage: Regelmäßige Inspektionen decken kleine Mängel auf, bevor sie zu großen, teuren Schäden führen. Eine rechtzeitige Betoninstandsetzung oder die Erneuerung des Korrosionsschutzes sind weitaus günstiger als eine komplette Sanierung des Löschwasserbehälters. Dies sichert die langfristige Verfügbarkeit Ihrer Löschwassertanks.
  
  Sollte Ihr Tank doch einmal saniert werden, können Sie sich bei Tankhandel einen Ersatz-Tank mieten, sodass die Betriebsbereitschaft jederzeit gewährleistet bleibt.

Die grundlegenden Anforderungen an die Instandhaltung von unterirdischen Löschwasserbehältern sind in der DIN 14230 geregelt. Ergänzend dazu gibt es oft spezifische Richtlinien von Versicherern, wie die VdS CEA-Richtlinien. Als Betreiber sind Sie für die Einhaltung dieser Vorschriften verantwortlich. Die korrekte Dokumentation aller Wartungsmaßnahmen ist dabei essenziell.

Einfache Sichtkontrollen können und sollten vom Betreiber selbst durchgeführt werden. Umfassende Inspektionen, Dichtheitsprüfungen und Wartungsarbeiten dürfen jedoch nur von qualifizierten Fachbetrieben mit entsprechender Zertifizierung (z.B. als Fachbetrieb nach Wasserhaushaltsgesetz - WHG) durchgeführt werden. Nur eine Sachverständigenprüfung stellt sicher, dass alle Normen eingehalten werden und minimiert die Gefahr von Fehlfunktionen. Ein gutes Beispiel hierfür ist die Rolle von zertifizierten Fachleuten beim Löschwasserbehälter Service.

Die Wartungsintervalle hängen von der Art des Behälters und den örtlichen Gegebenheiten ab. Als Faustregel gelten folgende Intervalle:

• Monatliche bis vierteljährliche Sichtkontrolle: durch den Betreiber (z.B. Prüfung der Füllstandsanzeige, Zugänglichkeit). Hierbei ist ein schneller Blick auf die wichtigsten Einrichtungen des Wasservorratsbehälters ausreichend.
• Jährliche Wartung: durch einen Fachbetrieb.
• Alle 2 bis 5 Jahre umfassende Inspektion: Dies beinhaltet in der Regel das Entleeren, die Reinigung und eine detaillierte Prüfung des Behälterinneren. Diese Untersuchung ist entscheidend für die Planung zukünftiger Maßnahmen.
• Alle 5 Jahre Dichtheitsprüfung: Besonders bei Anlagen in Wasserschutzgebieten ist dies eine zentrale Anforderung nach WHG. Dies sichert die Verbindung zum Grundwasserschutz.

Die Kosten für die Wartung sind eine der häufigsten Fragen von Betreibern. Eine pauschale Antwort ist schwierig, da die Preise von Größe, Bauart, Zustand und Zugänglichkeit des Behälters abhängen. Um Ihnen eine Orientierung zu geben, haben wir hier realistische Kostenrahmen zusammengestellt:

• Fachmännische Jahresinspektion (Sichtprüfung): 250 € – 600 €
• Komplette Reinigung (inkl. Entsorgung von Sedimenten): 800 € – 2.500 €
• Dichtheitsprüfung (je nach Verfahren): 400 € – 1.200 €

Ein Wartungsvertrag mit einem Fachbetrieb kann helfen, die Kosten planbar zu machen und sicherzustellen, dass keine Fristen versäumt werden. Dies bietet zahlreiche Vorteile.

Eine gründliche Instandhaltung des Löschwasserbehälters umfasst mehrere Schritte. Nutzen Sie unsere Checkliste für Ihre Eigenkontrolle.

Sichtprüfung durch den Betreiber (Checkliste)

• Ist der Füllstand korrekt?
• Sind die Hinweisschilder gut sichtbar und intakt?
• Ist die Entnahmestelle (Saugrohr-Anschluss) frei zugänglich und unbeschädigt?
• Sind die Deckel und Schächte frei von grobem Schmutz und Beschädigungen?

Fachmännische Inspektion & Wartung

• Ein qualifizierter Dienstleister führt zusätzlich folgende Arbeiten durch:
• Prüfung der allgemeinen Substanz: Suche nach Rissen, Abplatzungen und Korrosion.
• Kontrolle der Einbauteile: Überprüfung von Saugrohr, Entlüftungsleitung, Füllstandsanzeige und Armaturen auf festen Sitz und Funktion.
• Reinigung des Behälters: Fachmännisches Löschwasserbehälter reinigen, um Sedimente und Ablagerungen zu entfernen, die die Pumpenleistung beeinträchtigen könnten und den Wasservorrat sichern.
• Dichtheitsprüfung: Nachweis, dass kein Wasser austritt und kein Grundwasser eindringt.

Das Wartungsprotokoll: Was muss dokumentiert werden?

Jede Wartung und Prüfung muss lückenlos in einem Prüfprotokoll dokumentiert werden. Dieses dient als Nachweis gegenüber Behörden und Versicherungen. Es enthält Datum, durchgeführte Arbeiten, festgestellte Mängel und den allgemeinen Zustand der Anlage.

Bei Inspektionen treten bestimmte Probleme immer wieder auf:

• Korrosion: Meist an metallischen Teilen wie dem Saugrohr oder Leitern. Lösung: Entrosten und Erneuern des Korrosionsschutzes. Bei stark verrosteten Tanks ist oft eine umfassende Sanierung mit einer neuen Beschichtung notwendig.
• Rissbildung in der Betonwand: Feine Risse können durch Frost oder Setzungen entstehen. Lösung: Professionelle Betoninstandsetzung durch Verpressen mit Harz.
• Sedimente und Verschlammung: Organisches Material und Schmutz lagern sich am Boden ab. Lösung: Regelmäßige Reinigung, um die volle Wassermenge und Pumpenfunktion zu gewährleisten.
• Defekte Armaturen: Eine klemmende Entlüftung oder eine defekte Füllstandsanzeige können die Funktion stören. Lösung: Instandsetzung oder Austausch.
• Undichtigkeiten: Oft unbemerkt, aber kritisch für den Grundwasserschutz. Lösung: Ortung des Lecks und fachgerechte Abdichtung. Dies ist besonders wichtig zur Vermeidung von Brandgefahr und zum Schutz des Grundstücks

Die Auswahl des richtigen Partners für den Einbau und die Wartung ist entscheidend. Achten Sie auf zertifizierte Qualität und nachweisbare Erfahrung. Als TÜV-überwachter Fachbetrieb nach dem Wasserhaushaltsgesetz (WHG) bietet Ihnen Tankhandel.de die Sicherheit und Kompetenz, die Sie für den vorschriftsmäßigen Betrieb Ihrer Anlage benötigen. Dies minimiert das Brandrisiko und gewährleistet die Funktion Ihrer Sprinkleranlage. Die Ermittlung und Realisierung von Wartungsarbeiten sollte stets professionell erfolgen.

Sie benötigen Unterstützung bei der Wartung Ihres Löschwasserbehälters oder möchten die Sicherheit und Planbarkeit eines Wartungsvertrags nutzen? Kontaktieren Sie uns jetzt! Wir beraten Sie gerne und sorgen als Ihr verlässlicher Partner für die volle Einsatzbereitschaft Ihrer Anlage.